Descriptif général des chalets et maisons haut de gamme en KIT

• Murs extérieurs, murs porteurs et murs de contreventement en pin rouge massif ou contrecollé, soigneusement sélectionnés et provenant exclusivement du cercle arctique, bois d’une extrême densité, ayant poussé très lentement.(croissance moyenne 100 à 150 ans).

• Profils équarris, demi-rondins ou rondins au choix selon tableau joint en annexe. (livraison possible en épicéa du Nord de la Finlande, bois blanc moyennant une sensible moins-value ou en kélo, pins séculaires morts sur pied, d’une densité et d’une dureté extrême que l’on sait éternels. (par contre d’un coût élevé).
• Bois traités insecticide, fongicide, séchés à 18% pour les madriers massifs et pour les madriers contrecollés séchés à 8%.
• Profils à double rainurage et entaillage avec perçages pour
  • Tirants métalliques sur toute la hauteur des murs.
  • Chevillages bois de rigidification.
  • Passage de gaines électriques.

• Bande de joint isolant en chanvre ou lin, à disposer impérativement entre chacun des madriers et à chaque croisement de madriers pour assurer une parfaite étanchéité à l’air et parfaire l’isolation thermique. 

• Cloisons intérieures rez-de-chaussée en madriers identiques aux murs extérieurs sauf cloisons techniques (WC – couloir – salle de bains) de préférence en ossature bois pour permettre la distribution d’eau chaude, eau froide et le passage des gaines électriques complémentaires.

A l’étage, cloisons de contreventement en madriers et cloisons de distribution en ossature bois.  Sur demande celles-ci peuvent être livrées également en madriers massifs ou contrecollés.

• Pointes de pignon traitées en ossature bois pour une hyper-isolation entre poteaux identiques à l’isolant de toiture.(isolant mince multicouche type actis + laine minérale 200mm, structure indispensable pour respecter la norme thermique RT 2005).

Sur demande expresse les pointes de pignons peuvent être livrées également en madriers massifs ou contre-collés.

• Système constructif
• Angles classiques : construction type chalets, avec dépassement des madriers et encorbellements.
• Angles urbains : l’entaillage des madriers est traité différemment, sans dépassements ni encorbellements aux angles de la construction.

Ce système constructif, allié à une architecture contemporaine permet de répondre aux prescriptions des administrations, Architectes des Bâtiments de France ……et permet une issue favorable à toute demande de Permis de Construire, y compris en lotissement.

• Planchers
• Plancher rez de chaussée : sauf demande le plancher en rez de chaussée n’est pas prévu dans la livraison du KIT.
• Plancher étage :
  • Solives rabotées pour surcharge 150 kg/m², entre axes selon étude.
  • Plancher lamellé-collé en pin vernis avec résilient phonique type assour à disposer sur les solives. Isolant sur solives et entre solives non fourni.
  • Lambris sous chevrons.
  • Plinthes en longueur courante.
  • Sur demande solivage apparent.

 

• Charpente et sous toiture
• Pannes massives ou contre-collées selon étude.
• Chevrons adaptés pour hyper-isolation entre chevrons - Isolant non fourni.
• Lambris sous chevrons
• Avant toiture en lambris, bandeau de rive pour égout et pignon.
• Plancher de toiture, liteaux et contre-liteaux pour couverture tuiles, tuiles non fournies.

Le film pare-pluie / neige n’est pas fourni dans le KIT.Le choix du film doit être conforme au DTU, en fonction du site de construction.
Sur demande la charpente peut être étudiée et fournie en chevrons apparents.

• Menuiseries
• Porte entrée isolée à panneaux avec serrure 3 points.
• Menuiseries extérieures ouvrant à la française et double ouverture oscillo-battante pour cuisine et salle de bains (ou coulissante pour les portes fenêtres et baies), en pin contre-collé, épaisseur 68 mm avec double vitrage haute isolation 4-18-4 et pour les baies et portes-fenêtres en rez de chaussée vitrage sécurité laminé 4-18-3/3, seuils et pièces d’appui équipés d’un profil de protection aluminium, grilles d’entrée d’air, compris pré-cadres, tableau de finition et couvre-joints intérieurs et extérieurs avec ״casquettes״.       Toutes menuiseries fournies avec poignées aluminium anodisé.
• Volets sur demande avec indication des fenêtres à équiper.
• Portes intérieures massives à panneaux en pin, pré-cadres, tableaux de finition et couvre-joints.
• Escalier droit, quart tournant ou spéciaux selon étude, en pin contre-collé verni ou teinté, sans contre-marches, compris garde-corps à balustres. Contre-marches et balustres spéciales sur demande.

• Eléments de montage et finitions :
  Toutes quincailleries utiles pour le montage, baguettes, moulures, corniches pour toutes finitions comprises.

• Documents et services
  Livraison de la maison en KIT avec palettisation de l’ensemble des paquets numérotés, protégés par film thermorétractable très robuste.
  Documents précisant :
  • Les composants par paquets pour disposition des paquets autour de la dalle béton et recherche des composants dans chaque paquet
  • La liste exhaustive de l’ensemble des composants.
  • Les plans de l’ensemble des murs – planchers – charpente – toiture ainsi que les détails constructifs, plans de calepinage et plans de procédure de montage. ( ensemble avec guide de montage établi par le fabricant).

*Ce descriptif général est accompagné, en cas de vente d’une maison en KIT, d’un descriptif particulier, un listing exhaustif de l’ensemble des composants de la maison en KIT et accompagné des conditions de livraison et procédures de règlement.